Зачем нужна реконструкция зданий

21 октября 2014

В последние годы все большее количество зданий и сооружений требует проведения восстановительных работ. Потребность в реконструкции здания возникает в нескольких случаях:
- здание имеет ненадлежащее состояние;
- здание морально устарело;
- необходимо изменить функциональное предназначение сооружения;
- зданию требуется изменение размеров или конфигурации;
- необходимо провести перепланировку или перестройку здания.


Для чего нужна реконструкция зданий?

Реконструкция зданий - это комплекс инженерно-строительных мероприятий, направленных на изменение предназначения сооружения, количества и числа внутренних помещений, изменение площади здания, его этажности, конфигурации и т.д. Реконструкция зданий обусловлена экономической целесообразностью, ведь расходы на поддержание ветхого сооружения и его эксплуатацию зачастую гораздо выше, нежели стоимость реконструкции.

Что входит в работы по реконструкции зданий?
Реконструкция зданий - весьма сложная работа, требующая определенных знаний и навыков, а также весомого опыта в проведении такого рода работ. Ведь допущенные в ходе реконструкции ошибки могут стать причиной разрушительных последствий: появления трещин на несущих стенах и перекрытиях, в фундаменте и на фасаде, вплоть до разрушения всего сооружения. Поэтому при проведении таких работ как никогда важно придерживаться утвержденной технологии и соблюдать нормативные требования. Вот почему доверять реконструкцию зданий нужно только тем специалистам, которые обладают необходимым профессионализмом, опытом, знаниями и оборудованием.

В процессе реконструкции старых зданий основными видами работ являются:
- проведение расчетов, создание, согласование и утверждение проектной документации;
- перепланировка и ремонт внутренних помещений;
- изменение полезной площади здания путем обустройства мансард, надстроек, пристроек;
- укрепление несущих стен и замена перекрытий;
- укрепление и фундамента;
- переоборудование цокольного этажа;
- реконструкция кирпичных стен;
- устранение повреждения и трещин фасада;
- замена всех инженерных коммуникаций;
- обустройство системы вентиляции;
- фасадные работы;
- благоустройство прилегающей территории.

Зачастую реконструкция здания - процесс более сложный и трудоемкий, чем строительство нового, ведь существующее сооружение уже окружено сложившейся инфраструктурой, связано с окружающими зданиями инженерными системами и соответствует им в эстетическом плане. Все это необходимо учесть при проведении работ. Вот почему реконструкция любого здания непременно требует индивидуального подхода.

Ворожцов Александр Владимирович, Генеральный директор ООО "Комфортстрой":
Специалисты компании "КомфортСтрой" готовы взять на себя все трудности, связанные с реконструкцией здания, от создания и согласования проектной документации до сдачи объекта под ключ. В нашем коллективе работают только высококвалифицированные сотрудники, имеющие огромный опыт в этой области, поэтому вы можете быть уверены в качестве предоставляемых нами услуг. 
На фотографиях вы видите процесс реконструкции административного здания ЗАО "Хром". Общая площадь составляет 300 кв.м. Нами была проведена экспертиза здания, на основании заключения был создан проект административного здания со всеми инженерными, коммуникационными и отделочными работами. Данный объем работ был завершен сроком за 6 месяцев.

%gallery13%

%gallery14%

%gallery15%

%gallery16%

%gallery17%

%gallery18%

%gallery19%

 


← Список статей