По прогнозам Минстроя ввод жилья в 2017-2018 годах сократится вследствие принятия новых законов в долевом строительстве

08 июня 2017 Новости Портала
В России ожидается небольшое снижение объемов ввода жилья в ближайшее время, - прогнозируют в Минстрое. В связи с поэтапным введением поправок в закон о долевом строительстве не все застройщики смогут удержаться на плаву и сохранить объемы ввода в эксплуатацию жилья.
 
В ведомстве полагают, что по итогам 2017 года будет построено около 75 млн кв метров жилья, это на 6% меньше показателя 2016 года. При этом еще в прошлом году Минстрой прогнозировал объем ввода жилья в 2017 году на уровне 93 млн кв метров, потом показатель был снижен до уровня 81 млн кв метров, а теперь адаптирован к реалиям.

Напомним, меньше месяца осталось до вступления в силу очередных поправок в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве" (214-ФЗ), регулирующих финансовую устойчивость застройщиков. С 1 июля 2017 года размер уставного капитала строительной компании, привлекающей деньги дольщиков, будет зависеть от объемов строительства, минимальный порог обозначен как 2,5 миллиона рублей. Кроме того, с 1 июля также заработает компенсационный фонд долевого строительства, в который застройщики должны будут отчислять 1% от стоимости возводимого объекта. Организации, не выполняющие данные условия, с 1 июля 2017 года не смогут начать новые стройки с привлечением денег дольщиков. Впрочем, при недостаточности величины уставного капитала, застройщик может привлечь поручителя, однако на это может уйти время, поэтому спад в объемах строительства неизбежен.

По мнению главы ведомства Михаила Меня, спад сохранится лишь в переходный период, в 2017-2018 годах, после чего рынок стабилизируется, перестроится и перейдет в рост. Задача Минстроя - выйти на объем 120 млн кв метров жилья в год к 2025 году. В 2016 году было введено в эксплуатацию 79,8 млн кв метров жилья, до этого два года были рекордными в России по объемам строительства: в 2014 году было введено в эксплуатацию 84 млн кв метров, в 2015 году - 85 млн кв метров.

%gallery680%

← Список новостей