Россиянам хотят дать право на однократную реструктуризацию ипотечного кредита
28 апреля 2016
•Новости Портала
Депутаты "Единой России" хотят законодательно закрепить право каждого гражданина реструктурировать ипотечный кредит один раз в течение срока действия договора. Поскольку ипотека - займ весьма длительного действия, необходимо предоставить каждому заемщику однократную возможность получить послабление в случае наступления неблагоприятных жизненных обстоятельств.
Банкиры инициативу не поддержали. Признавая право заемщиков на временную неплатежеспособность, они считают, что процесс формирования льготных условий для клиентов не должен контролироваться извне, принятие таких решений - это исключительно банковская прерогатива.
Основное же недовольство банковских управляющих вызывает факт постоянной социализации ипотеки. На западе ипотека является исключительно рыночным механизмом, с помощью которого излишки построенного жилья продаются в рассрочку. В России же ипотека - чуть ли не единственная возможность приобрести собственное жилье, особенно молодым семьям, поэтому ее постоянно нагружают социальными функциями и регулируют на законодательном уровне, лишая ее рыночных функций.
Напомним, темпы выдачи ипотеки в 2015 году сократились в 1,5 раза - 1,2 триллиона рублей против 1,8 триллиона в 2014 году. По мнению многих участников рынка, снижение могло быть и более глубоким, если бы не государственное субсидирование новостроек. Средний размер кредита сократился с 1,76 до 1,66 миллиона рублей. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на начало года составила 12,9% годовых.
← Список новостей